دخل الأرباح : يتعين على صناديق الاستثمار العقاري في دولة الإمارات توزيع ما لا يقل عن 80% من صافي أرباحها السنوية على مالكي الوحدات، وهو ما يوفر فرصة لمصدر مستدام من الدخل.
تنويع الاستثمارات العقارية : تمنح صناديق الاستثمار العقاري إمكانية الوصول إلى محافظ عقارية كبيرة ومتنوعة، مما يقلل من المخاطر المرتبطة بامتلاك وإدارة عقارات فردية أو محافظ متعددة.
تنويع الأصول والمحافظ : يمكن أن تشكل صناديق الاستثمار العقاري إضافة قيّمة لمحفظة الاستثمار بالأسهم والسندات التقليدية.
إدارة متخصصة للصناديق : يدير صناديق الاستثمار العقاري مدراء متخصصون ذوو خبرة، يعملون على تحسين أداء الأصول، ومواجهة تعقيدات السوق لتحقيق أكبر قدر من العائدات.
السيولة : يمكن شراء وبيع صناديق الاستثمار العقاري المتداولة في الأسواق المالية الرئيسية، مما يوفر للمستثمرين سيولة عالية مقارنةً بالاستثمار المباشر في العقارات.
نمو رأس المال : تساهم صناديق الاستثمار العقاري في تعزيز القيمة المقدمة للمساهمين من خلال تحسين الأداء التشغيلي وعمليات الاستحواذ ذات القيمة التراكمية التي تعزز الربح لجميع وحدات الصندوق.
تقييم واضح للقيمة السوقية : بالمقارنة مع التملك المباشر للعقارات، قد تتيح صناديق الاستثمار العقاري المتداولة شفافية أكبر في التقييم، مما قد يساعد المستثمرين على فهم القيمة السوقية الحالية لاستثماراتهم بشكل أوضح.
معاملة ضريبية تفضيلية : تتمتع صناديق الاستثمار العقاري بمزايا ضريبية، حيث لا تخضع هذه الصناديق للضرائب، كما يُعفى المستثمرون الأفراد المقيمون في دولة الإمارات من الضرائب أيضًا.
يمكن لأي شخص لديه رقم مستثمر (NIN) صالح ورقم هاتف متحرك مرتبط بنفس رقم المستثمر ذو الصلة، ولديه حساب مصرفي في الإمارات العربية المتحدة، القيام بالاكتتاب في الطرح العام الأولي. لا يتطلب الاكتتاب أن تكون عميلاً لبنك الإمارات دبي الوطني .
إن رقم المستثمر الوطني (NIN) هو رقم تعريف فريد يتم تخصيصه للمستثمرين الذين يتداولون في سوق الأسهم. إذا لم يكن لديك رقم مستثمر (NIN)، سيمكنك فتح حساب لدى الإمارات دبي الوطني للأوراق المالية، وبناءً على ذلك سيتم إصدار رقم مستثمر لك بشكل تلقائي لكل سوق مالي على حدة (سوق دبي المالي، سوق أبوظبي للأوراق المالية، تداول).
ننعم، يمكنك الاكتتاب في الطروحات العامة الأولية عبر الموقع الخاص بالطرح العام الأولي الخاص بنا حتى لو لم تكن عميلاً لبنك الإمارات دبي الوطني.
يمكنك الاكتتاب في الطروحات العامة الأولية من خلال موقع الطرح العام الأولي الخاص بنا، أو عبر تطبيق الهاتف المتحرك ENBD X، أو من خلال أجهزة الصراف الآلي ATM.
يمكنك الدفع باستخدام:
كلا، لن يمكن تعديل تعليمات طلب اكتتابك بمجرد أن يتم تأكيد ومعالجة طلب الاكتتاب في الطرح العام الأولي. يرجى مراجعة جميع التفاصيل بعناية قبل إرسال (تقديم) الطلب.
في حالة تجاوز عدد طلبات الاكتتاب الحد المحدد، سيتم تخصيص الأسهم وفقًا لعملية تخصيص الطرح. سيتم رد أي أموال غير مخصصة إلى حسابك.
نعم، فبمجرد بمجرد أن يتم معالجة طلب اكتتابك، ستتلقى تأكيدًا عبر البريد الإلكتروني وإشعارًا بشكل رسالة نصية قصيرة SMS يحتوي على رقم طلبك ورقم مرجعي.
نعم، سيكون بإمكانك تقديم طلبات الاكتتاب في عدة طروحات عامة أولية في نفس الوقت عبر منصتنا (إذا كانت متاحة)، وسيتم ذلك بشرط أن تستوفي متطلبات كل طرح.
يعتمد الحد الأدنى أو الأقصى لمبلغ الاستثمار على تفاصيل نشرة الإصدار للطرح العام الأولي ذو الصلة. للمزيد من المعلومات، يرجى مراجعة تفاصيل الطرح وقراءة نشرة الإصدار.
نعم، خط المساعدة لدينا متاح لمساعدتك في أي استفسارات أثناء عملية الاكتتاب. لأي إستفسارات، يرجى الاتصال على الرقم: 800ENBDIPO (8003623476).
